((قرارداد سرويس و نگهداري))
اين قرارداد في مابين شركت کیان صدرسپاهان به شماره ثبت 50405 وشناسه ملی 10260689041 به نشانی : اصفهان خيابان باهنر،نبش کوچه 39،مجتمع رجا،طبقه4 واحد 15 تلفن 9-33460528به عنوان پیمانکار به عنوان کارفرما به شرح زیر منعقد میگردد.
ماده 1: موضوع قرارداد
عبارت است از سرويس و نگهداري یک دستگاه آسانسور مسافربر با توقف با ظرفیت نفره با دربهای تمام اتوماتیک واقع در:
به شماره همراه:
ماده 2: مدت قرارداد
(1-2)مدت قراردا د سرويس ونگهداري 12 ماه شمسي ازتاریخ لغايت می باشد .
(2-2) تمديد اعتبار براي مدت مشابه مستلزم تسويه حساب كامل هزينه هاي قرارداد وتوافق جدید مي باشد .
ماده 3: مبلغ قرارداد
(1-3) مبلغ قرارداد به ازاء هرماه جهت یک دستگاه آسانسور مبلغ ریال ( ) می باشد..که به ازاء یکسال مبلغ ریال ( ) به همراه 10% مالیات برارزش افزوده مبلغ ریال ( )میباشد.
(2-3)در صورت عدم پرداخت مبلغ پيمانكار مي تواند قرارداد را بصورت يكطرفه لغو نمايد . لذا مسئوليت كليه خسارات و حوادث مالي و جاني پس از لغو قرارداد بعهده كارفرما خواهد بود .
ماده 4: روش پرداخت
(1-4) مبلغ ( )بصورت نقدی در زمان عقد قرارداد..
ماده 5: تعهدات پيمانكار
(1-5) پيمانكار تعهد مي نمايد سرويس و روغنكاري و بازديد از جريانهاي الكتريكي و وسايل ايمني آسانسور مورد قرارداد را بطور مرتب هر ماه ، يكبار انجام داده و در كارت سرويس ثبت و امضاء نمايد و تعميرات جزئي را در طول مدت قرارداد انجام دهد . مدت زمان ارسال تکنسین برای رفع خرابی حداقل 6 ساعت از زمان اعلام خرابی از سوی کارفرما میباشد..
(2-5) مسئولیت حفظ و نگهداری از پلاک ظرفیت با پلاک شناسه ملی آسانسور در طول اجرای این قرارداد بر عهده شرکت سرویس و نگهداری می باشد .همچنین شرکت سرویس و نگهدار موظف است در صورت مخدوش شدن و یا برداشته شدن این پلاکها در طول اجرای این قرارداد نسبت به نصب مجدد آنها در کابین اقدام نماید.
(2-5)
(3-5) پيمانكار تعهد مي نمايد كه كليه قطعات اصلی وغیر مصرفی آسانسور را جهت تعویض به كارفرما اعلام ودرصورت موافقت و تعهد پرداخت هزينه تعويض نمايد . لوازم مصرفی شامل سنسور،شالتر،میکروسوویچ ها،هالوژن،ترانس،فن،تزئینات کابین، کنتاکتورها میباشد همچنین سیستم نجات اضطراری (بلک اوت و ups )و باطری های مربوطه نیز شامل گارانتی نمیشود.
(4-5) پيمانكارهيچگونه مسئوليتي درقبال خسارات ناشي ا ز عوامل قهري طبيعت از جمله ،آتش سوزي ، انفجار، سرقت ، جنگ و موارد مشابه ندارد.
(5-5) پيمانكارموظف است درساعات رسمي كاردفتردرصورت بروز اشكال درآسانسورپرسنل خود را به محل اعزام نمايد ودر ساعات غير رسمي در صورت بروز اشكال در آسانسور در صورت امکان پرسنل خود را به محل اعزام و هزينه آن رابه صورت نقدي دريافت نماید .
(6-5) ساعات ارائه خدمات قرارداد 8:30 الی 20میباشد. درصورت خدمات خارج از وقت ذکر شده هزینه ایاب وذهاب به مبلغ مورد توافق اضافه میگردد.
(6-5) این قرارداد مربوط به سرویس ونگهداری ماهیانه وتعمیرات ورفع خرابی جزئی آسانسور میباشد ودرصورت نیازتعمیرات کلی ویا جنرال سرویس آسانسور از قبیل سیم پیچی الکترو موتور ،تعمیر گیربکس،تعویض تابلو فرمان ومتعلقات آن ،تعویض بکسلها ،تعویض فلکه های هرزگردوهر تعمیری که مصداق تعمیرات اساسی یک دستگاه آسانسور میباشد، در ابتدا هزینه توسط پیمانکار به کارفرما اعلام گردیده ودرصورت توافق طرفین وپرداخت هزینه توسط کارفرما ،پیمانکار نسبت به رفع آن اقدام مینماید.
(7-5) پيمانكار مسئوليتي در قبال موارد زیر ندارد.
(1-7-5)انجام هرگونه تزئين داخلي كابين از قبيل دستگيره ‚ آينه ‚ كفپوش ، شاسي و غيره
(2-7-5)تامين و رساندن برق تا كليد سه فاز داخل موتورخانه آسانسور
(3-7-5)تعمير و تعويض كليد سه فاز داخل موتور خانه آسانسور
(4-7-5)هرگونه عمليات رنگ آميزي يا عمليات كنده كاري و بنائي
ماده 6 : تعهدات كارفرما
(1-6)کارفرما موظف می باشد در صورت هر گونه خرابی فقط با شماره تلفن های دفترشرکت تماس حاصل نماید و به هیچ عنوان خرابی را به تکنسین ها و یا سرویسکاران مربوطه اعلام ننماید در صورت عدم توجه به این موضوع توسط کارفرما ، پیمانکار هیچ گونه مسئولیتی در قبال خرابی اعلام شده ندارد.
(2-6)كارفرما موظف است كه هزينه هاي مربوط به آسانسور ( حق سرويس و تعويض قطعات و هزينه هاي بند سه تعهدات پيمانكار ) راحداكثر به مدت يك هفته پس از دريافت صورتحساب ویا طبق ماده 4 قرارداد پرداخت نمايد .
(3-6) كارفرما تعهد مي نمايد در صورت تغيير امضاء يا تصميم در واگذاري تعهدات قرارداد به شخص ثالث مراتب را كتبا اعلام و به اطلاع پيمانكار برساند .
(4-6) كارفرما تعهد مي نمايد از دخالت افراد غير مسئول در امر آسانسور جدا جلوگيري بعمل آورده و در غير اينصورت مسئوليت عواقب آن بعهده پيمانكار نبوده و پيمانكار حق آن را داردكه قرارداد را بطور يكجانبه فسخ نمايد .
(5-6) كارفرما تعهد مي نمايد تامين بودجه جهت انجام تعميرات لازم را پرداخت و در صورت عدم پرداخت هزينه و عدم تعميرات كليه حوادث و خسارتهاي جاني و مالي تماما بعهده كارفرما خواهد بود .
(6-6)کلید درب موتورخانه باید همیشه برروی درب موتورخانه موجود ودر دسترس باشد واین امر میبایست توسط کارفرما کنترل گردیده ومسئولیت آن برعهده کارفرما میباشد.
(7-6)کارفرما موظف به اخذ و تمدید هر ساله تائیدیه استاندارد آسانسور از اداره استاندارد میباشد. لذا در صورت عدم انجام این موارد هر گونه ضرر و زیان جانی و مالی که به هر نحو به آسانسور مربوط میگردد بر عهده کارفرما بوده و با توجه به این موضوع کارفرما حق هر گونه اعتراض و کلیه حقوق قانونی خود را از خود سلب می نماید. و این شرکت در این باره هیچ گونه مسولیتی را پذیرا نمی باشد.(این شرکت آمادگی خود را مبنی بر همکاری و انجام بازدید ادواری آسانسور توسط اداره استاندارد اعلام میدارد).
(8-6)کارفرما موظف است روغن مصرفی روانکاری آسانسور را تامین و در اختیار سرویسکار قراردهد.
(9-6)چنانچه سرویسکار برای سرویس آسانسور مراجعه و به هر دلیل امکان ورود به ساختمان را نیابد مراجعه سرویسکار به عنوان یک سرویس محاسبه می گردد و کارفرما موظف به پرداخت شارژماهیانه آن سرویس می باشد.
(10-6)کلیه آسانسورها بایستی دارای بیمه نامه مسئولیت مدنی دارندگان آسانسور در قبال ا ستفاده کنندگان را داشته باشند و پرداخت حق بیمه یکساله به عهده کارفرما میباشد.
(11-6)پرداخت کلیه کسورات قانونی اعم از مالیات بر ارزش افزوده وهزینه مفاصا حساب بیمه بر عهده کارفرما میباشد.
(12-6)تهیه وسایل تنظیف آسانسور شامل (دستمال ، سطل زباله، جاروبرقی)به عهده کارفرما میباشد.
(13-6)کارفرما باید پس از هر سرویس برگ انجام سرویس مربوط به سرویسکار را امضا نموده وآن را تایید نماید وتاییدآن به منزله انجام سرویس ونگهداری مطلوب طبق قرارداد میباشد.اطلاع رسانی در این خصوص به عهده کارفرما میباشد.
(14-6)کارفرما موظف است به محض اعلام نظریه کارشناسی پیمانکار در خصوص ضرورت تعویض قطعات مستهلک ویا معیوب ویا تعمیر قطعات ، مراتب موافقت خودرا در اسرع وقت با پرداخت هزینه مربوطه کتبا اعلام نماید ودر صورت تشخیص وکارشناسی راجع به امکان بروز هر گونه خطرات احتمالی جانی ومالی پیمانکار مجاز به خاموش نمودن آسانسور خواهد بود وکارفرما حق اعتراض را از خود سلب وساقط می نماید. در غیر این صورت پیمانکار در قبال سرویس ونگهداری بعد از اعلام نظریه کارشناسی مسئولیتی بر عهده نخواهد داشت.
(15-6)کلیه هزینه ها وعواقب ناشی از استفاده نادرست از آسانسور (استفاده نادرست از کلید ،خسارت به تزئینات آسانسور ،باز ماندن درب موتورخانه و دریچه اضطراری ،استفاده از موتورخانه به عنوان انباری،استفاده بیش از ظرفیت آسانسور )برعهده کارفرما میباشد.
ماده 7: ابلاغیه ها
کلیه ابلاغیه ها ، اخطاریه ها ،دستورالعمل ها، تراکنش های مالی وکلیه اطلاع رسانی های مربوط به این قرارداد که در کلیه شبکه های اجتماعی توسط طرفین ارسال میگردد.حکم ابلاغ کتبی راداشته ومورد قبول طرفین میباشد وطرفین موظف هستند نسبت به موضوع ابلاغ اقدمات لازم را ا انجام دهند
(1-7) طرفین موظف هستند پس از ارسال موضوع ماده 7 نسبت به اخذ رسید از طرف مقابل درآن شبکه اجتماعی اقدامات لازم را به عمل آورد.
ماده 8: امضاءقرارداد
کارفرما متعهد میگردد حداکثر به مدت یک هفته پس از اتمام قرارداد نسبت به عقد قراردادجدید، توافقات بروز وامضاء قرارداد در محل شرکت کیان صدر سپاهان حضور یابد.
(1-8) در صورت عدم مراجعه کارفرما جهت امضاء قرارداد درموعد مقرر، محل شرکت کیان صدر سپاهان ، قرارداد در نرم افزار واتساپ جهت کارفرما ارسال میگردد وتائید کارفرما به منزله امضا قرارداد بوده وطرفین ملزم به انجام تعهدات میباشد.
ماده 9: شرط داوری
در صورت بروز هرگونه اختلاف اعم از اختلاف در تفسیر ،تعبیر،اجمال وابهام قرارداد ومفاد آن ،اختلاف در اجرای قرارداد وتعهدات طرفین ،خسارات قراردادی ،فسخ یا ابطال یا انفساخ قرارداد ودر صورت عدم تراضی طرفین در حل اختلاف موجود ،طرفین ضمن قبول کمیته حل اختلاف داوری سندیکای آسانسور وپله برقی استان اصفهان به عنوان داور مرضی الطرفن وضمن قبول سندیکا به صنایع آسانسور وپله برقی عنوان محل ابلاغ اوراق وآرای داوری ،دعاوی احتمالی خویش را به داوری حل وفصل خواهند نمود که نظر کمیته مربوطه قطعی ولازم الجراست.
ماده 10: فسخ قرارداد
(1-10)در صورت عدم انجام ماده 4 وبند (2-6) ماده 6 قرارداد.
(2-10) چنانچه قبل از انقضای مدت قرارداد کارفرما قصد فسخ قرارداد را داشته باشد با جلب رضایت پیمانکار میتواند با پرداخت معادل سی درصد از مبلغ کل قراراداد به اضافه مالیات بر ارزش افزوده به انضمام سایر مطالبات سر رسید شده به پیمانکار قرارداد را اقاله نماید.در غیر اینصورت میتواند جهت فسخ قرارداد از طریق مرجع داوری موضوع ماده 8 اقدام نماید ومرجع داوری مربوط وفق مقررات جاریه فصل اختلاف مینماید.همچنین در صورتی که پیمانکار بخواهد قرارداد را فسخ نماید میتواند با پرداخت سی درصد از مبلغ قرارداد به کارفرما ،در صورت عدم پذیرش کارفرما به عنوان خسارت از طریق مرجع داوری مزبور نسبت به فسخ قرارداد اقدام نماید.
این قرارداد وفق اصل آزادی وحاکمیت اراده طرفین ومنطبق با ماده 10 قانون مدنی ایران در 2 نسخه و3 صفحه و9ماده به صورت قطعی ولازم الاجرا منعقد گردیدو هر نسخه حکم واحد را دارد.
